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Saint-André-le-Puy (42210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160.39 m²

2
2856 m²
2
385 000 €
Réf 0448

Saint-André le Puy Maison bourgeoise de 160m2 habitables + Annexes sur un Magnifique parc arboré de 2856m2

Sur la commune de Saint-André-le-Puy, découvrez cette magnifique propriété de 160 m² habitables, construite en 1980 sur un superbe parc arboré de 2 856 m².

Elle se compose, de plain-pied, d'une belle entrée desservant un séjour lumineux de 33 m² avec accès direct aux terrasses extérieures, d'une vaste cuisine de 17 m² avec cellier / buanderie attenant de 8 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC.

À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche, idéale pour accueillir toute la famille.

En sous-sol, près de 100 m² de garage, atelier et espaces de rangement viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique parc paysager propice à la détente. La grande terrasse invite aux repas en plein air, tandis qu'un étang privé apporte charme et sérénité à l'ensemble. Un authentique pigeonnier et un vaste potager viennent compléter ce cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Située à seulement quelques minutes de Montrond-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme, verdure et proximité des commodités.

Coup de coeur assuré. À visiter rapidement.

À découvrir en exclusivité avec votre agence Planet Immo Benjamin Jallabert 6 Route de l'étrat 42270 Saint-Priest en Jarez R.C.S 823 579 115 honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160,39 m²
  • terrain 2 856 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Taxe foncière annuelle 1 470 €

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Benjamin Jallabert Négociateur