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Saint-Étienne (42000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

1
79 000 €
Réf 0454

Ensemble immobilier à fort potentiel en hyper centre de St Etienne


Situé en rez de chaussée en plein hypercentre de Saint Etienne, cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 90m² représente une belle opportunité pour un investisseur ;

Le bien est divisé en deux appartements:

Un studio d'environ 24m² et un type 3 d'environ 64m².

Des travaux restent à réaliser laissant la possibilité de personnaliser les logements avant leur mise en location .

Grâce à sa localisation recherchée et à sa configuration, ce bien constitue un investissement locatif idéal, avec un potentiel de rentabilité intéressant après achèvement des travaux .DPE

Le bien est en copropriété charges annuelles de €/an

Mandat n° Les honoraires sont à la charge vendeur

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PLANET'IMMO 6 ROUTE DE L'ETRAT 42270 SAINT-PRIEST-EN-JAREZ

Nadège Roussarie Agent commercial indépendant RCS 513272948

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • studio 24.28 m²
  • cuisine 19.35 m²
  • chambre 20.66 m²
  • chambre 20.31 m²
  • salle de bain 2.98 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14
  • Quote part annuelle des charges 900 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 79 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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NADEGE ROUSSARIE Négociatrice