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Saint-Chamond (42400)

Maison de village 4 pièce(s) 1 chambre(s) 87.37 m²

370 m²

Balcon

193 000 €

Réf 0426

Découvrez cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement.

Vous serez séduits par cette première habitation d'une surface habitable de 90m² environ comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, un salon , une chambre ainsi qu'une salle d'eau .Cette partie, entièrement rénovée offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires.

Attenante à la maison , une seconde bâtisse à rénover entièrement se développe sur trois niveaux de 50m² chacun idéal pour un agrandissement ou pour la création de plusieurs logements pour un projet locatif

L'extérieur nous propose un jardin et une cour ainsi qu'un garage et quelques dépendances.

Une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs!

Classe énergie:D

Réf mandat N° 0426 Contact: AGENCE PLANET IMMO 6 route de l'étrat Nadège Roussarie rcs513272948- SAINT-ETIENNE. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au régime de la copropriété

Les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques :www. georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,37 m²
terrain 370 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
cave
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente 193 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 682 €

Négociateur ROUSSARIE NADEGE

0683604806

nadege.roussarie@agences-planetimmo.com

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