Dans un immeuble de caractère calme et sécurisé situé en plein coeur de St Chamond, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 113m² habitable.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et modernité avec ses jolis volumes , ses beaux plancher d'époque et ses cheminées authentiques.
Sa surface généreuse vous propose une belle entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour idéal pour recevoir , ainsi que 2 vastes chambres.
Le chauffage est indivuduel au gaz avec de faibles charges de copropriété, ce bien est proposé avec une place de parking privative.
Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de raffinement.
La proximité de toutes commodités reste un atout ! Idéal pour une famille ou un couple en quête d'un bien d'exception!
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Pour plus d'informations: Réf mandat N° 0240 Contact: Nadège Roussarie Agent Commercial - Numéro RSAC : 513272948 - SAINT-ETIENNE. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques :www. georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots :67 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) 17 Lots d’habitation :10 Lots de stationnements / garage :32 Type de syndicat de copropriétaires :principal ou unique Nombre ASL / AFUL / Union de syndicat :0 / 0 / 0 Syndicat coopératif :non Résidence service :non
Charges prévisionnelles annuelles : 1752 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
