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Saint-Étienne (42000)

Local professionnel 994 m²

489 000 € TTC *

Réf 0478

Un emplacement central, de beaux volumes et de multiples possibilités de valorisation!

En plein centre ville de Saint Etienne, cet ancien centre medical offre une surface de 994m² répartie entre un rez de chaussée, un premier étage, et un espace complémentaire sous combles.

Ce bien atypique représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de surfaces importantes et d'un projet immobilier à développer.

L'ensemble dispose de plusieurs accès et de plusieurs chaudières permettant d'envisager un potentiel de division en plusieurs lots.

Le rez de chaussée dispose notamment de vitrines sur rue, offrant la possibilité d'y installer des locaux commerciaux ou professionnels.Les autres espaces peuvent être envisagés pour des bureaux, des activités libérales ou des projets d'habitations .Dpe : Vierge

contactez Nadège Roussarie rcs:513272948 Réf mandat 0478 AGENCE PLANET IMMO 6 route de l'étrat 42270 Saint-Priest-En-Jarez

rcs 915396725- SAINT-ETIENNE.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques :www. georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 994 m²
Chauffage individuel : autre (gaz)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 489 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges TTC 1 136 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur ROUSSARIE NADEGE

0683604806

nadege.roussarie@agences-planetimmo.com

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NADEGE ROUSSARIE Négociatrice

* TTC : Toutes Taxes Comprises