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Exclusivité
Nouveauté
Saint-Genest-Lerpt (42530)
5 pièces - 89 m²

SAINT-GENEST-LERPT A VENDRE DEUX LOTS DE COPROPRIETE : UN LOCAL ET UN APPARTEMENT

148 000 €
Ref : 0258
Découvrir le bien

Situés au coeur de Saint-genest-Lerpt, à proximité immédiate des commodités ( commerces, transports, écoles) découvrez ces deux biens en copropriété offrant un fort potentiel :

1er LOT : Local commercial de 22m² avec une surface optimisée et lumineuse, équipé d'un point d'eau et d'un wc indépendant

Parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif

2ème LOT : un Appartement de 66m² avec un bel espace séjour/salle à manger spacieux et agréable

une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour

Une très grande chambre confortable

Possibilité de repenser l'agencement selon vos besoins

Une grande cave de 42m² avec accès direct de l'appartement est également présente

ATOUT MAJEUR : possibilité de réunir les deux lots pour créer un grand appartement de 89 m²

Chauffage individuel, syndic bénévol, les charges sont de 20€/mois

Un emplacement stratégique pour allier vie professionnelle et personnelle ou pour maximiser votre investissement immobilier


Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui

Le bien est soumis au régime de la copropriété avec 18 lots dont 7 principaux

Les honoraires sont charge vendeur

les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


AGENCE PLANET'IMMO 6 route de L'Etrat 42270 Saint-Priest-En-Jarez

CATHERINE LAURENT AGENT COMMERCIAL INDEPENDANT RCS 491 892 360
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 42530
Surface habitable (m²) 89 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,01 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 42
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 148 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 103 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 77 55 80 26
E-mail contact@agences-planetimmo.com
Adresse
6 route de l'etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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