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Saint-Chamond (42400)

600 m²

À Saint-Chamond (42), immeuble de 600m² à vendre

280 000 €
Ref : 0191
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IMMEUBLE 600m² A LA VENTE - SAINT CHAMOND

A la vente chez Planet'Immo, un immeuble de 600m² situé à Saint Chamond (15 minutes de Saint Etienne), idéal pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Ce bien offre un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer jusqu'à 12 appartements, en plus d'un espace de 120m² pour une activité commerciale.

  • Rez-de-chaussée : Un local commercial de 120 m², parfait pour une activité commerciale, bureau ou espace de coworking.
  • Étages supérieurs : Deux entrées séparées permettant la création de 6 logements de 40 m² chacun par entrée, soit un total de 12 appartements de 40 m².


Travaux à prévoir : Ce projet nécessite une rénovation complète de l'intérieur. Une importante enveloppe travaux est à prévoir pour la restructuration et l'aménagement des futurs appartements. Cependant, la toiture est en bon état.

Il y a un fort potentiel de valorisation important après travaux, à la revente ou pour du locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement, contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite (06/03/45/15/00)

Les honoraires agence sont à la charge vendeur

Les risques auxquels ce bien est exposé sont diponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 42400
Surface habitable (m²) 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 600 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 77 55 80 26
Adresse
6 route de l'etrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez

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